Мы в СМИ

15.10.2008

КОММЕРСАНТЪ Daily: «Адмиралтейские верфи» вытесняют с острова

Петербург не отдает Росимуществу один из участков предприятия

Александра Ъ-Грицкова; Анна Ъ-Пушкарская, Санкт-Петербург; Ольга Ъ-Плешанова

Вокруг акционирования одного из ключевых предприятий Объединенной судостроительной корпорации (ОСК) -- ФГУП «Адмиралтейские верфи» -- возник конфликт. Власти Петербурга отказываются передать в федеральную собственность часть земли верфи. Как удалось выяснить «Ъ», на участок претендует структура Леонида Михельсона -- главы и совладельца НОВАТЭКа, крупнейшего в России независимого производителя газа.

О том, что правительство Петербурга отказалось передавать Росимуществу участок площадью 16,8 га из земель ФГУП «Адмиралтейские верфи» (Ново-Адмиралтейский остров, северная площадка предприятия), «Ъ» рассказал источник в ОСК. «Вся территория, которую занимают верфи (65 га.-- «Ъ»), находилась до недавнего времени в собственности Петербурга. Четыре из пяти участков правительство города передало Росимуществу, но документы о передаче Ново-Адмиралтейского острова до сих пор не оформлены. Предприятие не может быть приватизировано, хотя все сроки сорваны»,-- пояснил собеседник «Ъ».

Вчера в ОСК подтвердили факт спора вокруг участка, отметив, что «по закону он должен находиться в федеральной собственности». В корпорации подчеркнули, что «после передачи участка в собственность России должно быть принято решение о его закреплении за «Адмиралтейскими верфями»".

Однако курирующий инвестиционно-имущественный блок вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов сообщил «Ъ», что «город уже договорился с «Адмиралтейскими верфями», чтобы они освободили остров, и будет настаивать на том, чтобы остров остался в собственности Петербурга». «Мы ведем дискуссию с ОСК, наши аргументы были зафиксированы на совещании в Росимуществе две недели назад,-- пояснил чиновник.-- Согласно генплану Петербурга, на этом участке предусмотрено развитие деловой и жилой застройки. Мы настаиваем на том, что остров необходим Петербургу для градостроительного развития, и уже заказали проект планировки этой территории, рассчитывая продлить на береговую часть острова Английскую набережную и перекинуть туда новый городской мост с Васильевского острова, который город будет строить в ближайшее время». Вице-губернатор отметил, что средства от предоставления острова под инвестиционное развитие будут использованы для вывода производственных мощностей верфи, уточнив, что власти Петербурга планируют завершить переговоры с ОСК и Росимуществом по спорному участку «в ближайшее время».

Источник «Ъ» в ОСК утверждает, что у проекта есть еще один лоббист, а именно крупнейший независимый производитель газа в России НОВАТЭК (19,4% акций принадлежит «Газпрому»). Эту информацию подтвердили «Ъ» два крупных участника рынка недвижимости Петербурга. Однако пресс-секретарь НОВАТЭКа Михаил Лозовой заявил «Ъ», что компания, как и ее дочерние структуры, не занимаются девелоперским бизнесом. В то же время в конце 2007 года комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга издал распоряжение о подготовке проектов планировки и межевания территории в Адмиралтейском районе, куда входит и Ново-Адмиралтейский остров. Межеванием занимается ООО «Новая Коломна». ООО «Новая Коломна», по данным «СПАРК-Интерфакса», зарегистрировано в Петербурге. 100% долей в ООО принадлежит новокуйбышевскому ООО «Левит». По отчетности ОАО НОВАТЭК, 78,3% акций в ООО «Левит» владеет президент газовой компании Леонид Михельсон.

«ООО «Новая Коломна» заказывало Praktis Consulting & Brokerage концепцию развития территории ОАО «Фольгопрокатный завод», соседнего с «Адмиралтейскими верфями». Для реализации этой концепции -- строительства многофункционального комплекса -- принципиально важно освобождение Ново-Адмиралтейского острова, поскольку он обеспечит транспортную доступность в эту зону»,-- говорит директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров. По оценке господина Федорова, общая стоимость земли на Ново-Адмиралтейском острове составляет около $160 млн. Михаил Пак из ИФК «Метрополь» полагает, что остров «логично было бы оставить Петербургу, который сможет распорядиться землей более эффективно».

О компании|Новости|Услуги|Контакты

Главная страница|Карта сайта|

Сайты группы «МЕТРОПОЛЬ»

Мы в социальных медиа